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谷町6丁目駅徒歩4分・空堀商店街徒歩2分の好立地！近隣コンビニ・飲食店多数有生活便利！閑静な住宅街！中央小校区！

お問い合わせ番号
003410

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 37.87㎡	築年月	1988年3月（築38年）
所在階 / 階数	4階 / 7階建	向き	南
アクセス	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩4分
所在地	大阪府大阪市中央区谷町７丁目（周辺地図）

スタッフ
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谷町6丁目駅徒歩4分・空堀商店街徒歩2分の好立地！近隣コンビニ・飲食店多数有生活便利！閑静な住宅街！中央小校区！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、クローゼット、シューズボックス、押入、ＣＡＴＶ、インターホン、クッションフロア、室外洗濯機置場、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、角住戸
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：空堀商店街 250m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ法円坂店 1086m スーパー：ﾗｲﾌ空堀店 283m スーパー：１００円ショップSeria(ｾﾘｱ) 松屋町店 474m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ谷町七丁目店 196m 小学校：大阪市立中央小学校 422m 郵便局：大阪谷町郵便局 348m 銀行：関西みらい銀行谷町支店 521m

お問い合わせ番号
003410

物件名	クレメゾン４C
所在地	大阪府大阪市中央区谷町７丁目
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩4分大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1988年3月（築38年）
間取り	2DK（DK6畳、洋室5.5畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	37.87㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 7階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 9,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代：33,000円鍵交換代：27,500円	更新料	0円
更新事務手数料	0円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回総賃料の50％　更新時1万円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可
備考