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分譲賃貸マンション。眺望良好！真田山小学校･高津中学校　校区です。

お問い合わせ番号
001167

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 61.6㎡	築年月	1981年8月（築44年）
所在階 / 階数	6階 / 14階建	向き	西
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩2分大阪環状線玉造駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町４－１７（周辺地図）

スタッフ
コメント

分譲賃貸マンションです。６階部分につき眺望良好！ご家族様むけ駅近物件です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、グリル、ガスコンロ設置済、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、脱衣所、クローゼット、押入、収納有、高速ネット対応、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、３点給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	内装リフォーム済、２Ｆ以上、陽当たり良好、前面棟無、眺望良好、通風良好
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ空堀町店 287m スーパー：ﾗｲﾌ清水谷店 542m スーパー：ﾃﾞｲﾘｰｶﾅｰﾄｲｽﾞﾐﾔ玉造店 628m 郵便局：天王寺清水谷郵便局 595m ホームセンター：ﾛｲﾔﾙﾎーﾑｾﾝﾀー森ﾉ宮店 911m スーパー：阪急オアシス上本町店 813m ショッピング施設：ﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃ法円坂店 1100m ショッピング施設：もりのみやｷｭーｽﾞﾓーﾙBASE 1128m 小学校：大阪市立真田山小学校 316m

お問い合わせ番号
001167

物件名	ネオコーポ真田山公園６０３
所在地	大阪府大阪市天王寺区空堀町４－１７
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩2分大阪環状線玉造駅徒歩6分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	59戸	築年月	1981年8月（築44年）
間取り	3LDK（洋室6畳、洋室4.5畳、和室6畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	61.6㎡ / 61.6㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	6階 / 14階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万3000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：33,000円退去時清掃代：38,500円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：借家人賠償保険付火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回賃料総額の５０％　更新時(１年毎)１万円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可
備考