Point

　駅から徒歩２分の好立地、陽当り・眺望良好です。２０２６年　改装費２２０万円！和室→洋室　クローゼット新設！DEN新設！バルコニー側窓二重サッシ新設！他

お問い合わせ番号
001110

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 27.67㎡	築年月	1970年3月（築56年）
所在階 / 階数	7階 / 9階建	向き	西
アクセス	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩2分
所在地	大阪府大阪市中央区谷町７丁目１－３９　（周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ガスキッチン、インターホン、シャワー付洗面台、ガスレンジ付、ＴＶインターホン、洗面所にドア、温水洗浄便座、キッチンに窓、ガス給湯、クローゼット、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、メールボックス、管理室、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、陽当たり良好、前面棟無、ダブルディンプルキー、眺望良好、内装リフォーム後渡
光ファイバー	有	エレベーター	2基
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：空堀商店街 154m スーパー：阪急OASIS(阪急ｵｱｼｽ) 上本町店 517m スーパー：ｽｰﾊﾟｰｻﾝｺｰ空堀店 567m 郵便局：大阪谷町郵便局 348m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ谷町七丁目店 192m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪谷町6丁目店 261m ショッピング施設：練 332m ショッピング施設：１００円均一　ワッツ 297m スーパー：ﾗｲﾌ空堀店 528m

お問い合わせ番号
001110

物件名	新谷町第２ビル７０７
所在地	大阪府大阪市中央区谷町７丁目１－３９
交通	大阪メトロ谷町線谷町六丁目駅徒歩2分大阪メトロ長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩2分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1970年3月（築56年）
間取り	1DK（和室6畳、DK4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	27.67㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	7階 / 9階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：38,500円退去時クリーニング代：33,000円	更新料	0ヶ月
更新事務手数料	0ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：借家人賠償付火災保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）日本セーフティー初回賃料総額の50％　更新時（1年毎）1万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可
備考