お部屋探しの流れ

	地域地区、予算、間取り を優先希望順に物件をリストアップ。 地域、広さ、間取り、予算、お引っ越しの時期などの条件を整理しておこう！ きっと希望の部屋がみつかるはず。
	希望条件を伝えて、訪問できる日時の決定。 希望条件等を明確にし、訪問時には正確に伝えるように準備しておきましょう！ 物件を良く検討できるように十分な時間と余裕を用意しておこう。
	実際に部屋を見せてもらい、見た中からベストな部屋を選ぶ。 見学する物件は１日に３件が目安。 １度に何件も見ると混乱するだけなので控えめにしておこう！
	これだ！という部屋があったら入居を申し込む。同時に入居審査が始まる。 申込み時に申込金が必要となる。これは借りようとするお部屋を押さえておくための一時金の事で、審査に通った時点で手付金に代わる。借主が手付金を放棄する事で、契約をキャンセルできることも覚えておこう！
	物件の重要事項説明を宅地建物取引主任者の資格を持った人から受けて、 契約書内容の確認をする。 重要事項説明は、契約前の最後の確認。分からないことなどはしっかり質問し、きっちりと契約内容を理解すること。
	決済費用、必要書類、契約書への署名、押印などの準備をする。 必要書類として一般的に住民票や印刷証明、所得証明などだが、家主さんによっては違ってくるので確認すること。
	契約書、必要書類の提出。決済費用を支払って完了！ 契約書への署名・押印、必要書類の提出、決裁費用の支払いが終わったら、あとは鍵渡しとなる。いつ頃もらえるのかもチェックしておこう！
	鍵と契約書をもらって、お引っ越し。 鍵をもらったら､あとはお引っ越し。その前に､ガス･水道･電気の開栓を事前にしておこう！

• 収納
  収納が多いほど居室スペースが広くなります。
  クローゼットだと奥行きが５０〜６０ｃｍしかありません。
  奥行きの深い収納ボックスを入れることはできません。
  押入には天袋がついていると収納がアップします。
  廊下、バスルームや玄関の収納の有無、大きさをチェック。
• 家具配置後のイメージ
  家具が入っていないととても広く見えるものです。
  持ち込む家具、冷蔵庫など大型の電化製品を配置したとして
  イメージすることが大切です。また、コンセントの位置、アンテナ線の有無、
  洗濯機の置き場、ガスの種類など確認しましょう。
• 騒音
  部屋に入って、耳をすませてみてください。
  隣人の声や戸外の音がどのように聞こえるか確認して下さい。
  床材や壁によって聞こえ方はかわってきます。
  よくわからなければ担当者に聞いてみましょう。
  騒音で考える必要があるのは隣人。玄関周りやお洗濯ものをみて、
  どのような世代が住んでいるのが確認しておきましょう。
  隣人とトラブルを起こさないためにも、入居前に必ず知っておきたいものです。
• 日当たり
  天気の良い昼間に室内の様子を確認。日当たりが悪ければ、
  部屋内がじめじめしてカビが生えやすくなります。
  窓の側に立って風の入りを感じましょう。風通しの良さは換気だけでなく、
  夏場の冷却効果としても重要です。